O mnie
Cześć, jestem Piotr
Praktyk nieruchomości, analityk z krwi i kości i dumny tata. Poniżej krótko o tym, skąd przychodzę i dlaczego postawiłem na nieruchomości.
Przedsiębiorczość mam w genach
Pochodzę z rodziny przedsiębiorców. Moi rodzice całe życie prowadzili własne firmy, a mama do dziś działa na rynku nieruchomości. Przy rodzinnym stole rozmawiało się o klientach, umowach i mieszkaniach, więc nieruchomości były obecne w moim życiu, zanim zacząłem w nich pracować.
Ukończyłem studia na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach, na kierunku związanym z zarządzaniem nieruchomościami, a później z dystrybucją i sprzedażą na rynku krajowym i międzynarodowym.
Prywatnie jestem dumnym ojcem. To mi przypomina, że inwestuje się nie dla samych liczb, ale dla bezpieczeństwa rodziny.
Doświadczenie
Ponad 15 lat w sprzedaży, zespołach i nieruchomościach
- Początki: finanse i ubezpieczeniaNauczyłem się rozmawiać z klientami o pieniądzach i ich bezpieczeństwie. Szybko awansowałem na lidera zespołu.
- Pośrednictwo w obrocie nieruchomościamiKierowałem zespołem 15 pośredników. Sprzedaliśmy nieruchomości o łącznej wartości 164 mln zł. Tu poznałem rynek od kuchni: ceny, negocjacje, stan prawny i ludzi, którzy kupują i sprzedają.
- Produkty inwestycyjne w Polsce i Wielkiej BrytaniiBudowałem zespoły sprzedaży i kanały online, współtworzyłem oddział w Londynie, prowadziłem webinary dla ponad 3500 uczestników.
- Dyrektor handlowy w branży technologicznejOdpowiadałem za sprzedaż, marketing i obsługę klienta, prowadziłem zespoły do 25 osób, występowałem na konferencjach i szkoliłem ponad 100 handlowców.
- Dziś: nieruchomości na pełny etatJestem prezesem rodzinnej spółki XOOL.PL. Flipy mieszkań, kwatery pracownicze, najem krótkoterminowy i skup mieszkań w Zagłębiu Dąbrowskim.
Dlaczego nieruchomości
Najlepsza inwestycja, jaką wymyślił człowiek
Przez lata widziałem wiele produktów finansowych i modnych okazji. Nieruchomości wygrywają u mnie z prostego powodu: są przewidywalne. Mieszkanie można obejrzeć, dotknąć, policzyć i ubezpieczyć. Ludzie zawsze będą potrzebować dachu nad głową, a dobrze kupione i dobrze przygotowane mieszkanie daje stabilny zysk w długim okresie.
Nie wierzę w szybkie pieniądze. Wierzę w dobrze policzone projekty, powtarzalny proces i cierpliwość.
Każdą decyzję zaczynam od arkusza: cena zakupu, koszty, remont, czas, cena sprzedaży i wariant pesymistyczny. Dopiero potem rozmawiamy o emocjach.
Co mnie napędza
Technologia w służbie efektywności
Większość kariery spędziłem w firmach technologicznych, więc naturalnie przenoszę to doświadczenie do nieruchomości. Automatyzuję powtarzalne zadania, pracuję z danymi i budujemy własne narzędzie oparte na sztucznej inteligencji, które pomaga ocenić potencjał mieszkania i porównać scenariusze. Ostateczną decyzję zawsze podejmuje człowiek.
Nowe technologie
AI, automatyzacja, analiza danych. Wszystko, co pozwala robić więcej i lepiej przy mniejszym ryzyku błędu.
Efektywność
Stałe ekipy, stałe stawki, sprawdzone procesy. Czas to też koszt inwestycji.
Rozwój
Uczę się codziennie: od rynku i prawa po nowe narzędzia. W tej branży stanie w miejscu to cofanie się.
Chcesz porozmawiać?
O inwestycji, wspólnym flipie albo wywiadzie. Napisz, odpiszę osobiście.